Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 1507, Miami, FL 33131 con MLS-A10825144

📍 170 SE 14th Street 1507, Miami, FL 33131

$465,000.00
1 Dorm.
1 Baños
630 Sqft / 58.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una gran terraza abierta con vistas directas al skyline
  • La propiedad se encuentra ubicada en el piso 15 de The Sail en Miami
  • La cocina incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La unidad proporciona un espacio de estacionamiento asignado en el garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de una habitación y un baño con orientación oeste se encuentra en el piso 15 de The Sail en Miami. La propiedad de condominio cuenta con una enorme terraza abierta accesible desde la sala de estar y la habitación, proporcionando vistas directas del skyline. El espacio interior muestra pisos de madera laminada en toda la sala de estar y la habitación. La cocina incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los compradores deben tener en cuenta que el horno y el microondas no funcionan actualmente, aunque la estufa sí funciona. El edificio se encuentra en Brickell y la calle 14, lo que coloca a los residentes a una cuadra de la bahía y a poca distancia a pie del pueblo de Mary Brickell. Las comodidades del condominio incluyen una piscina, un cuarto de ejercicios y un sauna. La unidad proporciona un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. El vendedor requiere una transacción solo en efectivo. The Sail permite alquileres a corto plazo con un mínimo de 30 días, sujeto a la aprobación de la aplicación de la asociación de propietarios para los inquilinos. Los compradores deben presentar todas las ofertas con un condicionador de condominio firmado y una divulgación del vendedor. Además, el contrato debe estipular un período de inspección máximo de 7 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Sail en 170 14th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de enero de 2024 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²
Área Construida: 630 Sqft / 58.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,654.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 1507, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2019
Pago de la Asociación de Propietarios: $647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE SAIL
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE SAIL
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SAIL CONDO UNIT 1507 UNDIV 1/156 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25201-0844 COC 25408-0975 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391001200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2020
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2020
Cambio de precio ocurrió el: 4 de enero de 2024 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2020 10:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 170
Número de la Unidad: 1507
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 35.1''
Longitud: W81° 48' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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