Apartamento en venta en 170 SE 14th Street 1507, Miami, FL 33131 con MLS-A10825144
170 SE 14th Street 1507, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una gran terraza abierta con vistas directas al skyline
- La propiedad se encuentra ubicada en el piso 15 de The Sail en Miami
- La cocina incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La unidad proporciona un espacio de estacionamiento asignado en el garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de una habitación y un baño con orientación oeste se encuentra en el piso 15 de The Sail en Miami. La propiedad de condominio cuenta con una enorme terraza abierta accesible desde la sala de estar y la habitación, proporcionando vistas directas del skyline. El espacio interior muestra pisos de madera laminada en toda la sala de estar y la habitación. La cocina incluye encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los compradores deben tener en cuenta que el horno y el microondas no funcionan actualmente, aunque la estufa sí funciona. El edificio se encuentra en Brickell y la calle 14, lo que coloca a los residentes a una cuadra de la bahía y a poca distancia a pie del pueblo de Mary Brickell. Las comodidades del condominio incluyen una piscina, un cuarto de ejercicios y un sauna. La unidad proporciona un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. El vendedor requiere una transacción solo en efectivo. The Sail permite alquileres a corto plazo con un mínimo de 30 días, sujeto a la aprobación de la aplicación de la asociación de propietarios para los inquilinos. Los compradores deben presentar todas las ofertas con un condicionador de condominio firmado y una divulgación del vendedor. Además, el contrato debe estipular un período de inspección máximo de 7 días.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 14th Street 1507, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
