Apartamento en venta en 17749 Collins Avenue 1402, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11062668
17749 Collins Avenue 1402, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas directas al océano y intracostero
- Techos de 10'6 de altura
- Pisos de mármol y madera
- Cocina Downsview con electrodomésticos Milele y chimenea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta magnífica unidad de 4 habitaciones y 6,5 baños se encuentra en la más reciente y lujosa Mansions at Acqualina. La propiedad cuenta con vistas impresionantes directas al océano y al intracostero, lo que brinda un entorno excepcional. Entre sus características destacadas se encuentran los techos de 10'6 de altura que aportan amplitud y elegancia a los espacios interiores.
En cuanto a los acabados, se destacan los pisos de mármol y madera que añaden calidez y sofisticación a la residencia. Además, los armarios revestidos en cuero de Ornare ofrecen un toque de lujo y exclusividad. La cocina, diseñada por Downsview y equipada con electrodomésticos Milele, garantiza funcionalidad y estilo en cada detalle. La presencia de una chimenea y un jacuzzi en la terraza sur, junto con una cocina de verano, brindan espacios ideales para el entretenimiento y la relajación al aire libre.
Esta mansión se entrega completamente amueblada con mobiliario de marcas reconocidas a nivel mundial, lo que asegura un ambiente de lujo y confort en cada rincón. Con un total de 16,000 pies cuadrados de amenidades, los residentes pueden disfrutar de un centro de fitness de primer nivel, un exquisito spa, así como de un salón de vinos y habanos para momentos de distensión y deleite.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17749 Collins Avenue 1402, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
