Propiedad industrial en venta en 60 NW 20th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11405264

📍 60 NW 20th Street, Miami, FL 33127

$6,995,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en el área de Wynwood y Omni
  • Ingreso mensual de $3000 de una tienda de mecánica
  • Posibilidad de recibir ingresos mientras se planifica el desarrollo
  • Zona T6-8 según el anexo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención constructores, desarrolladores, inversionistas. Oportunidad de desarrollo en el área de Wynwood y el área de Omni, una tienda de mecánica con un ingreso mensual de $3000, puede recibir ingresos mientras se planifica el desarrollo. No moleste al inquilino con un recorrido antes de enviar la carta de intención. Ver anexo zona T6-8.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,995,000.00
Precio original en que se listó: $7,875,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2025 12:10 pm

Medidas

Área Construida: 5,200 Sqft / 483.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1959
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 60 NW 20th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25-36 53 41 WADDELLS ADD TO MIAMI PB B-53 LOTS 1 & 4 BLK 19 LOT SIZE 125.000 X 120 OR 14394-2339 0190 2 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250480420
Zonificación: 6100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2023
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2025 12:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2023 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Magin New World Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 60
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 42.9''
Longitud: W81° 48' 14.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11405264 Ver Propiedad en inglés MLS# A11405264
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