Propiedad de uso mixto en venta en 683 NW & 681 & 679 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11782714
683 NW & 681 & 679 30th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en una zona comercial de alta demanda
- Terreno de 21,600 pies cuadrados en una zona de uso mixto
- Acceso fácil a autopistas principales y visibilidad excelente
- Posibilidad de uso para industria ligera, oficinas, almacén y usos comerciales creativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de ensamblaje de 3 lotes, con un total de 21,600 pies cuadrados, en una oportunidad comercial privilegiada en la zona de uso D1 de Miami. Actualmente se ofrece: 681 y 679 NW 30th St, totalizando 21,600 pies cuadrados. La zonificación permite usos de industria ligera, oficinas, almacén y usos comerciales creativos. Ubicada en un corredor comercial próspero con acceso fácil a autopistas principales, este sitio ofrece excelente visibilidad y un fuerte valor a largo plazo. Ya sea para expansión de negocios o para un nuevo desarrollo, esta es una rara oportunidad para adquirir tierra primaria en un área de alta demanda. Pase por allí hoy o comuníquese con el corredor de la lista para obtener más información. SE CONSIDERARAN TODAS LAS OFERTAS
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 683 NW & 681 & 679 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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