Terreno en venta en 683 NW & 681 & 679 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11782720
683 NW & 681 & 679 30th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Rara oportunidad de asamblea de 3 lotes
- Total de 21,600 pies cuadrados
- Oportunidad comercial excepcional en el distrito de zonificación D1 de Miami
- Ubicación en una próspera zona comercial con fácil acceso a autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara asamblea de 3 lotes - 21,600 pies cuadrados totales - Oportunidad comercial excepcional en el distrito de zonificación D1 de Miami. Oportunidad de desarrollo excepcional que presenta una asamblea de tres parcelas que totalizan 21,600 pies cuadrados en el distrito de zonificación D1 (Lugar de trabajo) de Miami. Actualmente se ofrece: 681 y 679 NW 30th St - Totalizando 21,600 pies cuadrados. La zonificación permite usos comerciales ligeros, oficinas, almacenes y usos comerciales creativos. Ubicada en una próspera zona comercial con fácil acceso a autopistas principales, este sitio ofrece excelente visibilidad y un fuerte valor a largo plazo. Ya sea para la expansión de un negocio o un nuevo desarrollo, esta es una rara oportunidad para adquirir tierras primas en un área de alta demanda. Pase por aquí hoy o comuníquese con el corredor de la lista para obtener más información.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 683 NW & 681 & 679 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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