Apartamento en venta en 400 Kings Point Drive 1406, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11420694

📍 400 Kings Point Drive 1406, Sunny Isles Beach, FL 33160

$239,900.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas impresionantes de la barra de arena de Bal Harbour
  • Se encuentra a pocos pasos de la playa de Sunny Isles Beach
  • Cuenta con amenities como gimnasio, cafetería, piscina junto a la bahía y espacios de amarre para propietarios
  • La ubicación es ideal, con acceso a tiendas y centros comerciales como Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad actualmente está alquilada, por favor consulte los comentarios del corredor. Un estilo de vida con presupuesto al más alto nivel con vistas impresionantes de la intracosta de la barra de arena de Bal Harbour. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN con solo unos pasos de distancia de la playa de Sunny Isles Beach, pero necesita cuidado (cocina, etc.). Un corto viaje en automóvil a tiendas, el centro comercial Aventura y el parque estatal Oleta. Las amenities del edificio incluyen gimnasio, cafetería, piscina junto a la bahía y espacios de amarre para propietarios a $12.00/pie (si están disponibles). Gracias por mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,900.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.28
Ver más unidades mismo edificio: Coastal Towers en 400 Kings Point Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Kings Point Drive 1406, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: COASTAL TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COASTAL TOWERS CONDO UNIT 1406 UNDIV .2229% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10574-1731 OR 21147-4363 03/2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140200880

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2023
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2025 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Smith Associates, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Kings Point
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 1406
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 25.2''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11420694 Ver Propiedad en inglés MLS# A11420694
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