Apartamento en venta en 17315 E Collins Avenue 1102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11426284

📍 17315 E Collins Avenue 1102, Sunny Isles Beach, FL 33160

$929,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,201 Sqft / 111.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente amueblada de 2/2 en el increíble condominio-hotel frente al mar SOLE en Sunny Isles
  • Vistas espectaculares directamente a la playa
  • Posibilidad de dividir la unidad en dos: una suite y una unidad de invitados
  • Piscina con bar de aperitivos, spa, centro de fitness y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente amueblada de 2/2 en el increíble condominio-hotel SOLE frente al mar en Sunny Isles. Ahora bajo la operación de NOBLE HOUSE RESORTS, con vistas espectaculares directamente a la playa. La unidad se puede dividir en dos, una suite y una unidad de invitados. Cada una puede ser utilizada o alquilada por separado. Perfecta para usar como segunda vivienda/casa de vacaciones y/o generar ingresos (utilizando el programa de alquiler) cuando no la esté utilizando. ¡Disfrute de espectaculares puestas de sol, piscina con bar de aperitivos, spa, centro de fitness y restaurantes!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $929,000.00
Precio original en que se listó: $879,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $773.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2025 3:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,201 Sqft / 111.58 m²
Área Construida: 1,201 Sqft / 111.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Número de unidades en la comunidad o edificio: 147
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,702.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17315 E Collins Avenue 1102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,263.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Pabellón privado de la playa, Bar, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SOLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sole on the Ocean
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLE CONDO UNIT 1102 UNDIV 0.8167% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26049-0881 26988-2304 COC 26167-1800 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110740240

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2023
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2025 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2023 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida 305 Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17315
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 11.7''
Longitud: W81° 52' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11426284 Ver Propiedad en inglés MLS# A11426284
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