Tríplex en venta en Oakland Park con MLS-A11438965
La dirección del inmueble MLS-A11438965 Oakland Park es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de construir entre 6 y 8 casas de lujo de 3 pisos con 4 habitaciones y 4 baños.
- Terreno ubicado a 10 minutos de Fort Lauderdale Beach, cerca del centro comercial Coral Ridge y Wilton Manors, y de bancos y restaurantes.
- Ingreso mensual multifamiliar actual de $8,600.00.
- Inversores bienvenidos; estimaciones y permisos disponibles en los anexos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El terreno Atención Constructores es una oportunidad de desarrollo para construir entre 6 y 8 casas de lujo con 3 pisos y 2 garajes, 4 habitaciones y 4 baños. El rango de precios para cada propiedad puede comenzar desde $2,500,000. El área es muy deseable y está ubicada en Fort Lauderdale Beach, a 10 minutos del centro comercial Coral Ridge y Wilton Manors, cerca de bancos y restaurantes. El terreno tiene un ingreso mensual multifamiliar de $8,600.00. Cualquier permiso o información necesaria, el comprador puede buscar en la ciudad o con el arquitecto. La estimación con el arquitecto está lista en los anexos. (Inicio de construcción) Revisar los anexos de la encuesta lista (casi 400 millones de dólares en inversión en el área del centro, con parques).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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