Apartamento en venta en 17021 N Bay Road 3204, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11539005
17021 N Bay Road 3204, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación ideal en Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y una cocina luminosa y generosamente dimensionada
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina, Jacuzzi, canchas de tenis y más
- Ubicación cerca de compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial, con fácil acceso a Aventura Mall y la estación Brightline Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños idealmente ubicada en el área muy solicitada de Sunny Isles Beach, a solo un corto paseo de la playa. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para compradores por primera vez, residentes temporales o inversores que buscan una ubicación primaria en el sur de la Florida.
La planta funcional y espaciosa cuenta con dos baños completos, incluyendo un baño en suite privado, y una cocina luminosa y generosamente dimensionada llena de luz natural. Los espacios de vida abiertos proporcionan comodidad y flexibilidad, mientras que el estacionamiento para visitantes adicionales agrega comodidad para residentes y visitantes.
Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de natación brillante, un Jacuzzi, canchas de tenis, canchas de baloncesto, un centro de fitness, un área de barbacoa y mucho más. La tarifa de mantenimiento incluye agua, cable básico e internet para una mayor comodidad.
Idealmente situada cerca de compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial, con fácil acceso a Aventura Mall y la estación Brightline Aventura, esta ubicación ofrece la mezcla perfecta de estilo de vida en la playa y comodidad urbana.
Los inversores apreciarán la política de alquiler flexible, que permite alquileres inmediatos con la opción de alquilar hasta dos veces al año. Actualmente alquilada a $2,400 por mes hasta julio de 2027, esta propiedad proporciona ingresos de alquiler inmediatos y representa una excelente oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17021 N Bay Road 3204, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
