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Apartamento en venta en 9703 Collins Avenue 1001, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11547780

📍 9703 Collins Avenue 1001, Bal Harbour, FL 33154

$3,100,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,069 Sqft / 99.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

ATLANTIC SUITE en St. Regis Bal Harbour; 1 habitación + sala de estar con 2 camas individuales, 1 sofá cama queen en la sala de estar; 2 baños completos y 2 amplios balcones, cocina (placa de cocina, microondas, lavavajillas, refrigerador/congelador Subzero). Acceso completo a todas las comodidades del Hotel St. Regis, incluido estacionamiento con valet gratuito, acceso directo a la playa con asistentes de piscina; 4 piscinas, gimnasio de última generación, 12,000 pies cuadrados de spa Remede, restaurantes, club infantil; A poca distancia de Bal Harbour Shops, restaurantes, casa de culto. El apartamento encarna la definición de lujo y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00

Precio original en que se listó: $3,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,899.9

Ver más unidades mismo edificio: St Regis Bal Harbour Center en 9703 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2024 10:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,069 Sqft / 99.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 27

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,883.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9703 Collins Avenue 1001, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,327.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: BAL HARBOUR CENTER CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL HARBOUR CENTER CONDO UNIT 1001 UNDIV 0.198410 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27948-2225

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260490270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2024

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 10 de marzo de 2024 8:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2024 10:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:14 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Shefa Consulting, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 9703

Número de la Unidad: 1001

Ciudad: Bal Harbour

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 20.1''

Longitud: W81° 52' 39.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11547780

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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