Apartamento en venta en 2561 NE 193rd Street 1103, Miami, FL 33180 con MLS-A11592677

📍 2561 NE 193rd Street 1103, Miami, FL 33180

$445,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido
  • Unidad en primer piso sin escaleras
  • 3 dormitorios y 2 baños y medio
  • Comunidad con portón que ofrece piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. No te pierdas esta oportunidad. Unidad en primer piso. No hay escaleras. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y medio, ubicada en Aventura Village. Esta comunidad con portón ofrece piscina y área de barbacoa. La propiedad se encuentra a distancia caminable de tiendas y supermercados, restaurantes y mucho más. Se permiten mascotas. Es una gran comunidad con reservas totalmente financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.2
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Villas Condo en 2561 193rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 5:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 96
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2561 NE 193rd Street 1103, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $617.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENTURA VILLAGE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 0000000000000000000
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040600210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wynnebrook
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: SIR Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 193rd
Número de Calle: 2561
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 14.9''
Longitud: W81° 51' 1.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11592677 Ver Propiedad en inglés MLS# A11592677
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