Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue 1135, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11595417

📍 5445 Collins Avenue 1135, Miami Beach, FL 33140

$525,000.00
1 Baños
430 Sqft / 39.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio frente al mar con vista al océano y acceso directo a la playa
  • Oportunidad de inversión ideal con políticas amigables para Airbnb
  • Mantenimiento del condominio que incluye todos los servicios públicos y seguro exterior
  • Amplias comodidades como centro de fitness, bar tiki, tiendas, restaurantes, canchas de tenis y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Condo Hotel está aprobado para Airbnb y se encuentra en un impresionante edificio frente al mar con vista al océano y acceso directo a la playa. Ofrece una oportunidad de inversión ideal con políticas amigables para Airbnb, lo que permite a los propietarios capitalizar en el lucrativo mercado de alquileres vacacionales. El mantenimiento del condominio incluye todos los servicios públicos y seguro exterior, lo que brinda una conveniencia adicional para los propietarios.

Además, el edificio cuenta con una amplia gama de comodidades, como un centro de fitness, un bar tiki, tiendas, restaurantes, canchas de tenis y seguridad las 24 horas para el check-in. Todo esto permite a los propietarios disfrutar del vibrante estilo de vida de Miami Beach y alquilar el apartamento cuando no estén presentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,220.93
Ver más unidades mismo edificio: Castle Beach en 5445 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 4:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 430 Sqft / 39.95 m²
Área Construida: 430 Sqft / 39.95 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Ninguno, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,249.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue 1135, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASTLE BEACH CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE BEACH CLUB CONDO UNIT 1135 UNDIV 0.001541% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15285-1869 OR 20439-3778 0502 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140214370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 16 de enero de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2024 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5445
Número de la Unidad: 1135
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 2.7''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11595417 Ver Propiedad en inglés MLS# A11595417
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.