Propiedad Residencial en venta en 18001 Collins Avenue 601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11605759
18001 Collins Avenue 601, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
Hotel Condo de 5 estrellas en el prestigioso Trump International. Las comodidades incluyen gimnasio, spa, acceso a la playa con servicio completo. Canchas de tenis, canchas de baloncesto. Zona de juegos infantiles para niños. Gran inversión. Servicio de aparcacoches las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,000.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$397.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 10:09 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida:
551 Sqft / 51.19 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2003
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
31
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,909.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
TRUMP INTERNATIONAL SONES
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 601 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 21633-3762 09 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110690020
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2024
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2024
Fecha del contrato de compraventa:
17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de noviembre de 2025 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 10:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 10:11 am
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 10:17 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
18001
Número de la Unidad:
601
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 35.4''
Longitud:
W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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