Apartamento (CO-OP) en venta en 2000 NE 51st Court 107, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11614041

📍 2000 NE 51st Court 107, Fort Lauderdale, FL 33308

$160,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una comunidad tranquila y bien mantenida
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación ideal cerca de restaurantes, tiendas y hospitales
  • Acceso a una gran piscina comunitaria y aparcamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en una comunidad tranquila y bien mantenida. Ubicada en un barrio pacífico, esta propiedad bien mantenida ofrece una excelente oportunidad para inversores o propietarios por igual. Disfrute de una gran piscina comunitaria brillante y la comodidad de un espacio de aparcamiento asignado justo fuera de la puerta principal. La ubicación es ideal, puede caminar a restaurantes cercanos, tiendas y supermercados, y llegar a la playa y al muelle a solo tres cuartos de milla al este. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca del Hospital de la Santa Cruz. Características interiores: cocina abierta con electrodomésticos nuevos, hermosos pisos de losa en toda la propiedad, armarios personalizados integrados que proporcionan un excelente almacenamiento, sistema de agua caliente sin tanque, excelente ventilación con corrientes de aire cruzadas, y una habitación con lavadora y secadora a solo unos pasos. Una gran combinación de ubicación, comodidad y potencial de inversión en un área muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $183,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 5:35 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 NE 51st Court 107, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: COLONY TERRACE APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY TERRACE APTS CO-OP UNIT 107 BLDG 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213NN0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shadowlawn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 5:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 3:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 51st
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 25.3''
Longitud: W81° 52' 50.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
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