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Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 4409, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11614438

📍 1830 S Ocean Drive 4409, Hallandale Beach, FL 33009

$735,000.00

1 Dorm.

1 Baños

844 Sqft / 78.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano y Intracoastal
Cocina de estilo europeo con electrodomésticos KitchenAid

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el lujo en este espectacular estudio con un espacio adicional convertido en un dormitorio, modelo G con exposición al noreste. Disfruta de impresionantes vistas al océano y al Intracoastal. La cocina de estilo europeo cuenta con electrodomésticos KitchenAid. Las comodidades incluyen un conserje a tiempo completo, valet y seguridad las 24 horas, tres piscinas climatizadas, un centro de fitness de última generación, un spa de 5,000 pies cuadrados y un bar junto a la piscina. La política de alquiler flexible permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año. Esta es la vida costera en su máxima expresión. "Disponible ahora".

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00

Precio original en que se listó: $760,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $870.85

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2025 8:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 844 Sqft / 78.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno, Congelador independiente

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 50

Pisos/Niveles: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,224.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 4409, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,057.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 1830

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEACH CLUB TWO

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO UNIT 4409

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2024

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2025 8:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2024 6:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 6:35 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1830

Número de la Unidad: 4409

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 5.7''

Longitud: W81° 52' 54.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11614438

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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