Apartamento en venta en 10145 NW 9th St Circle 7-502, Miami, FL 33172 con MLS-A11632449

📍 10145 NW 9th St Circle 7-502, Miami, FL 33172

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
958 Sqft / 89.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Acogedor condominio de 2 dormitorios y 2 baños con un amplio interior y balcón abierto con una hermosa vista al lago. La unidad está muy bien mantenida. Ubicado en una ubicación muy deseable, espacio de estacionamiento asignado y 1 espacio de estacionamiento para invitados. Fácil acceso a las autopistas, cerca de FIU, Walmart, delfín, y el centro comercial internacional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Las Brisas Village Condo en 10145 9th St Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2025 9:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 958 Sqft / 89.00 m²
Área Construida: 958 Sqft / 89.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1985
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10145 NW 9th St Circle 7-502, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,900.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-433-9050
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS VILLAGE CONDO UNIT 502-7 UNDIV 0.8101% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11610-2360 F/A/U 30-3051-047-0660 OR 20250-3125 0202 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550470660

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2025 9:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2024 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2025 4:00 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 9th St
Número de Calle: 10145
Número de la Unidad: 7-502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 42.8''
Longitud: W81° 38' 21.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11632449 Ver Propiedad en inglés MLS# A11632449
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