Apartamento en venta en 10145 NW 9th St Circle 7-505, Miami, FL 33172 con MLS-A12061734

📍 10145 NW 9th St Circle 7-505, Miami, FL 33172

$286,000.00
2 Dorm.
2 Baños
958 Sqft / 89.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad bien mantenida
  • Disfruta de un amplio espacio con un gran balcón que ofrece vistas a un lago sereno
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento y acceso a piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad bien mantenida. Disfruta de un amplio espacio con un gran balcón que ofrece vistas a un lago sereno, perfecto para relajarte o recibir invitados. El agua está incluida en el pago mensual de la asociación, y la unidad viene con 2 espacios de estacionamiento. Piscina y canchas de tenis. Una casa bien mantenida que ofrece comodidad, conveniencia y un entorno pacífico, no te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $286,000.00
Precio original en que se listó: $286,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.53
Ver más unidades mismo edificio: Las Brisas Village Condo en 10145 9th St Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 958 Sqft / 89.00 m²
Área Construida: 958 Sqft / 89.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1985
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,696.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10145 NW 9th St Circle 7-505, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS VILLAGE CONDO UNIT 505-7 UNDIV 0.8101% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11610-2360 OR 14153-389 0689 1 F/A/U 30-3051-047-0810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550470810

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 9th St
Número de Calle: 10145
Número de la Unidad: 7-505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 43.9''
Longitud: W81° 38' 23.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061734 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061734
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