Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1117, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11637557
2670 E Sunrise Boulevard 1117, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de hotel de 1 habitación en el corazón de Fort Lauderdale con vistas impresionantes de la ciudad
- perfecto para vacacionistas e inversionistas, la unidad está completamente amueblada y cuenta con actualizaciones modernas
- ubicación excepcional con acceso a playas, centros comerciales y restaurantes
- opciones de alquiler flexibles con ingresos sin estrés a través del programa del hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de hotel de 1 habitación en el corazón de Fort Lauderdale, que ofrece vistas impresionantes de la ciudad. Perfecto para vacacionistas e inversionistas, la unidad está completamente amueblada y cuenta con actualizaciones modernas, incluyendo una cocina remodelada, pisos de losa y acabados elegantes. Disfrute de opciones de alquiler flexibles, la unidad está en el programa del hotel para obtener ingresos sin estrés, el contrato finaliza el 16/04/2027 y está en el Programa A con uso ilimitado para el propietario. Amenidades excepcionales: piscina frente al agua, centro de acondicionamiento físico, restaurante y bar en el lugar, bañera de hidromasaje y punto de recogida de taxi acuático. Ubicado a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, restaurantes y tienda de comestibles, este condominio ofrece tasas de ocupación altas y excelentes rendimientos. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en una de las ubicaciones más buscadas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1117, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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