Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 317, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12096662

📍 2670 E Sunrise Boulevard 317, Fort Lauderdale, FL 33304

$110,000.00
1 Dorm.
1 Baños
548 Sqft / 50.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad perfecta de inversión y vida de lujo
  • Suite de 1 dormitorio, 1 baño amueblada
  • Condominio en el corazón de Fort Lauderdale
  • Ideal para arrendamientos anuales y alquileres a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad perfecta de inversión y vida de lujo con esta impresionante suite de 1 dormitorio, 1 baño amueblada en Gallery One, en el corazón de Fort Lauderdale. Ya sea que busques una propiedad generadora de ingresos o un retiro vacacional personal, este condominio ofrece un valor excepcional. El condominio está preparado tanto para arrendamientos anuales como para alquileres a corto plazo, brindándote la flexibilidad para generar ingresos cuando no estás. El condominio está con el programa Hilton; el nuevo propietario puede decidir permanecer o abandonar el programa dentro de los 30 días posteriores a la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 548 Sqft / 50.91 m²
Área Construida: 548 Sqft / 50.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,163.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 317, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,009.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Bar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GALLERY ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLERY ONE CONDO UNIT 317 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201BA0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Key Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 2670
Número de la Unidad: 317
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14.6''
Longitud: W81° 53' 26.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096662 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096662
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