Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 523, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12053433
2670 E Sunrise Boulevard 523, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se aceptan todas las ofertas
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$109,000.00
Precio original en que se listó:
$109,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$176.66
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
617 Sqft / 57.32 m²
Área Construida:
617 Sqft / 57.32 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Horno Microhondas
Interior:
Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1986
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra
Número de Plantas/Pisos:
14
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 523, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Bar, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
GALLERY ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GALLERY ONE CONDO UNIT 523 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201BA0580
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de julio de 2026 12:03 am
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 12:03 am
Información Adicional
Cortesía de:
Carden Realty & Investment Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
Sunrise
Número de Calle:
2670
Número de la Unidad:
523
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 14.6''
Longitud:
W81° 53' 26.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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