Apartamento en venta en 601 NE 1 Avenue 4704, Miami, FL 33132 con MLS-A11649777
601 NE 1 Avenue 4704, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami
- Unidad completamente amueblada con opulencia y estilo moderno
- Cocina gourmet en espacio de vida abierto
- Dormitorio lujoso y baño de diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva propiedad de lujo en Gale en Miami, a solo unos pasos del Miami World Center, alquilada hasta el 7 de agosto de 2026, estación de tren Brightline y los mejores lugares del centro de la ciudad. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 47 ofrece impresionantes vistas de la línea del horizonte de Miami. La propiedad está completamente amueblada y combina opulencia con un estilo de vida moderno. Disfrute del espacio de vida abierto con una cocina gourmet, un dormitorio lujoso y un baño de diseño. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea, un centro de fitness, restaurantes y servicios de conserjería. Ubicado en el centro de Miami con acceso a las mejores tiendas y restaurantes. No hay restricciones de alquiler para alquileres a corto plazo o Airbnb.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 1 Avenue 4704, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
