Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 3502, Aventura, FL 33180 con MLS-A11660736

📍 3500 Mystic Pointe Drive 3502, Aventura, FL 33180

$535,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Mystic Pointe - Unidad de 2 dormitorios, 2 baños con hermosas vistas del intracostero, campo de golf, atardecer y la ciudad. LA MEJOR VISTA EN EL EDIFICIO. Mystic Pointe ofrece un completo conjunto de comodidades que incluyen: gimnasio, spa, piscina, canchas de tenis, restaurante y marina (los muelles se venden/alquilan por separado). La unidad incluye 1 estacionamiento asignado y 1 espacio de almacenamiento. A poca distancia del Aventura Mall, supermercados, farmacias y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $558,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2026 2:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Compactador de basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 40
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,619.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 3502, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 400 C
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-626-0917
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 400 CONDO UNIT 3502 UNDIV 0.2961% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14675-955 F/A/U 30-2202-028-0700 OR 18401-2690 1198 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020280700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 23 de mayo de 2026 2:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de noviembre de 2025 6:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3500
Número de la Unidad: 3502
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 14.8''
Longitud: W81° 52' 12.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11660736 Ver Propiedad en inglés MLS# A11660736
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