Terreno en venta en 198 Passeio Avenue con MLS-A11667497
198 Passeio Avenue
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno total de 47 361 pies cuadrados (1,09 acres).
- Hotel boutique de 70 unidades con vista panorámica de 360 grados al océano.
- Mansión adyacente de 10 habitaciones / 13 baños, 15 000 pies cuadrados construidos.
- Terreno con vistas al mar en la costa y al Bosque Atlántico, con vistas magníficas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno total de 47 361 pies cuadrados (1,09 acres). 198‑228, proteger Hotel boutique de 70 unidades, vista panorámica de 360 grados al océano en la ciudad de Guarujá, São Paulo, Brasil. Se realizó un estudio del suelo en el terreno y fue aprobado. Incluye una casa construida en el lote adyacente, mansión de 10 habitaciones / 13 baños, 15 000 pies cuadrados construidos, que puede usarse como casa de vacaciones o añadirse al proyecto del hotel aumentando el número de unidades, todo el terreno con vista al mar en la costa y el Bosque Atlántico, con vistas magníficas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$7,000,000.00
Precio original en que se listó:
$6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$154.96
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$154.84
Información del Negocio
Ingresos brutos programados:
0
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Terreno
Tipo de Propiedad:
Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Jurisdicción Municipal
Medidas
Área del lote:
45,208 Sqft / 4199.96 m²
Dimensiones del lote e información:
645.835 X 753.476
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características de la parcela:
Otro, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
1.037
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Playa, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro, Ninguno, No hay puente fijo
Uso Actual:
Comercial, Otro, No mejorado/desarrollado, Hotel o Motel
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Otro, Calle pública
Uso Posible:
Comercial
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,200.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua:
Otro, Pozo
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
Guaruja, São Paulo
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Vacant Land
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
30717008000
Zonificación:
Hotel
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en:
27 de septiembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
12 de octubre de 2026 5:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2024 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 2:21 am
Última modificación registrada:
7 de noviembre de 2026 5:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WaterView Global Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Passeio
Número de Calle:
198
Estado:
Sardinia
Condado:
Otro
Latitud:
S23° 9' 57.1''
Longitud:
W44° 38' 13.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
