Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 3205, Miami, FL 33131 con MLS-A11674626

📍 1155 Brickell Bay Drive 3205, Miami, FL 33131

$549,900.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas impresionantes desde este amplio apartamento de un dormitorio en el piso 32 de The Mark on Brickell
  • La unidad fue recientemente remodelada y cuenta con electrodomésticos LG de acero inoxidable nuevos, pisos nuevos, zócalos nuevos, tratamientos de ventanas nuevos y más
  • La unidad está actualmente alquilada por $3,700.00 al mes hasta el 28 de febrero de 2026
  • Se requiere un aviso de 24-48 horas para programar visitas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes desde este amplio apartamento de un dormitorio en el piso 32 de The Mark on Brickell. La unidad fue recientemente remodelada y cuenta con electrodomésticos LG de acero inoxidable nuevos, pisos nuevos, zócalos nuevos, tratamientos de ventanas nuevos e iluminación nueva y más. La unidad está actualmente alquilada por $3,700.00 al mes hasta el 28 de febrero de 2026. Por favor, programe las visitas a través de asistencia de visitas. Se requiere un aviso de 24-48 horas. Actualización: La piscina acaba de cerrar para reparaciones a partir del 6 de octubre. Los residentes pueden usar la piscina del Hyatt Centric en la calle de enfrente con un pase de $5 al día. Actualización: La piscina acaba de cerrar para reparaciones a partir del 6 de octubre. Los residentes pueden usar la piscina del Hyatt Centric en la calle de enfrente con un pase de $5 al día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $723.55
Ver más unidades mismo edificio: The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 5:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²
Dimensiones del lote e información: 24x105
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Horno
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 36
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,284.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 3205, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1225
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE MARK ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-327-5824
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 3205 UNDIV 0.18654 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 20071-1474 1101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380801630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 12:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 5:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:11 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Max Realty
Atribución: 813-703-8860

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1155
Número de la Unidad: 3205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.7''
Longitud: W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11674626 Ver Propiedad en inglés MLS# A11674626
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