Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 3405, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11695363

📍 18555 Collins Avenue 3405, Sunny Isles Beach, FL 33160

$4,249,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,171 Sqft / 294.60 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad Photo 20 Foto #20 de la propiedad Photo 21 Foto #21 de la propiedad Photo 22 Foto #22 de la propiedad Photo 23 Foto #23 de la propiedad Photo 24 Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 habitaciones en la icónica Porsche Tower Residences
  • Diseño sofisticado y acabados excepcionales
  • Amplios espacios abiertos y ventanas que inundan la casa de luz natural
  • Piscina privada en el balcón con vistas panorámicas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida de lujo incomparable en este impresionante apartamento de 4 habitaciones en las icónicas Porsche Tower Residences. Esta residencia ofrece un diseño sofisticado y acabados excepcionales, con espacios abiertos amplios y ventanas que inundan la casa con luz natural. Disfruta de la máxima privacidad y comodidad con tu propia piscina privada en el balcón, perfecta para relajarte mientras disfrutas de impresionantes vistas panorámicas. Entre las características adicionales se incluyen dos espacios de estacionamiento privados y acceso a comodidades de clase mundial, asegurando el más alto nivel de conveniencia y exclusividad. Vive el sueño en una de las direcciones más prestigiosas de Miami. ¡Esto es una VISITA OBLIGADA!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,249,000.00
Precio original en que se listó: $6,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 9:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 3,171 Sqft / 294.60 m²
Área Construida: 3,171 Sqft / 294.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Otro, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 60
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $66,444.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 3405, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 18555 COLLINS AVENUE COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 3405 UNDIV 0.6446% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020501130

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2024 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 11:53 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18555
Número de la Unidad: 3405
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 53.3''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11695363 Ver Propiedad en inglés MLS# A11695363
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.