Apartamento en venta en 15811 Collins Avenue 4203, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11695651

📍 15811 Collins Avenue 4203, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,799,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,935 Sqft / 179.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad High ceilings Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad Photo 19 Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios más un estudio convertido en dormitorio
  • 3 baños y vistas directas al océano
  • Acceso directo a la playa y servicios de estilo resort
  • Lujo y comodidad en cada detalle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante propiedad de 2 dormitorios más un estudio convertido en dormitorio, con 3 baños, ubicada en el piso 42, ofrece vistas directas al océano y asombrosas puestas de sol. Diseñada para la relajación, cuenta con techos altos, pisos de mármol y electrodomésticos de alta gama. Cada dormitorio tiene un baño en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa, servicio de sillas de playa, un restaurante en el lugar, piscina, gimnasio, sauna, baño de vapor y estacionamiento con servicio de valet para su conveniencia. Se permiten alquileres mínimos de un mes, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para uso personal y como alquiler vacacional cuando esté ausente. El lujo se combina con una inversión inteligente.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 3 en 15811 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de noviembre de 2024 11:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,935 Sqft / 179.77 m²
Área Construida: 1,935 Sqft / 179.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 45
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,214.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15811 Collins Avenue 4203, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TDR TOWER III CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER III CONDO UNIT 4203 UNDIV 0.34100% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27255-0798
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140401140

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2024
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2024 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Pixan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 15811
Número de la Unidad: 4203
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 22.1''
Longitud: W81° 52' 41.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11695651 Ver Propiedad en inglés MLS# A11695651
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.