Apartamento en venta en 16901 Collins Avenue 1402, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11698303
16901 Collins Avenue 1402, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de FANTÁSTICAS VISTAS Y PRIVACIDAD desde la amplia terraza del edificio más deseable JADE SIGNATURE de Sunny Isles Beach
- Diseñado por HERZOG Y DE MEURON
- Experimenta la vida en un nuevo lujo ultramoderno
- La ubicación es en la playa de Sunny Isles Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de fantásticas vistas y privacidad desde la amplia terraza del edificio más deseable JADE SIGNATURE de Sunny Isles Beach. Diseñado por HERZOG Y DE MEURON. Experimenta la vida en un nuevo lujo ultramoderno. El contrato de arrendamiento actual finaliza en junio de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,400,000.00
Precio original en que se listó:
$3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,995.3
Ver más unidades mismo edificio:
Jade Signature en 16901 Collins Avenue Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de noviembre de 2025 1:29 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida:
1,704 Sqft / 158.31 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Otro
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
57
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$39,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16901 Collins Avenue 1402, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,980.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
JADE SIGNATURE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
JADE SIGNATURE
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
JADE SIGNATURE CONDO UNIT 1402 UNDIV 0.3160% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28817-3997
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110760560
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en:
22 de noviembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
10 de noviembre de 2025 1:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de noviembre de 2024 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 1:39 am
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 1:39 am
Información Adicional
Cortesía de:
Tatiana Real Estate, Inc
Atribución:
352-456-9788
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
16901
Número de la Unidad:
1402
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 57.7''
Longitud:
W81° 52' 44''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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