Casa en venta en 1621 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135 con MLS-A12055621
1621 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta con aproximadamente 3,000 pies cuadrados en total y 2,446 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- Cuatro dormitorios y 3.5 baños con techos de 10 pies de altura y puertas de núcleo sólido de 8 pies
- Cocina gourmet con armarios de alta calidad, electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo Taj Mahal
- Pisos de losa de porcelana española de 48"x48" en toda la propiedad, creando un ambiente sofisticado y atemporal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional nueva construcción en el corazón de Shenandoah es idealmente ubicada en una calle tranquila a solo momentos de los aclamados restaurantes, cafés y vibrante estilo de vida del icónico Calle Ocho, y a solo 5 minutos del corazón de Brickell. Esta excepcional residencia de una planta ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados en total y 2,446 pies cuadrados bajo aire acondicionado, con 4 dormitorios, 3.5 baños, techos de 10 pies de altura, puertas de núcleo sólido de 8 pies y un plano de piso de concepto abierto lleno de luz natural. En el corazón de la casa, la cocina gourmet presenta armarios de alta calidad, electrodomésticos Bosch, encimeras de cuarzo Taj Mahal elegantes, una isla central espaciosa y acabados de diseñador. Los pisos de losa de porcelana española de 48"x48" fluyen sin esfuerzo en toda la casa, creando un ambiente sofisticado y atemporal. Puertas de vidrio corredizas de impacto apilables de tamaño extra abren a una terraza cubierta, piscina privada y área de vida al aire libre bellamente diseñada, perfecta para entretener o disfrutar todos los días. Los puntos destacados adicionales incluyen una habitación de lavandería con fregadero y preinstalación para sistema de seguridad y cámaras. Una de las oportunidades de nueva construcción más atractivas del vecindario, que ofrece los beneficios de una casa completamente nueva a un punto de precio muy atractivo. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1621 SW 11th Terrace, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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