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Oficina en venta en 14 NE 1st Avenue 700D, Miami, FL 33132 con MLS-A11706041

📍 14 NE 1st Avenue 700D, Miami, FL 33132

$254,900.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

Moderna y luminosa oficina de 705 pies cuadrados en el icónico edificio One Flagler en el centro de Miami. Diseñada por el renombrado arquitecto Morris Lapidus, esta oficina cuenta con ventanas de piso a techo, pisos estilo madera y abundante luz natural. El edificio ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, recepción, servicio de aparcacoches y administración en el lugar. Los inquilinos disfrutan de acceso a salas de conferencias y a un vestíbulo recientemente renovado con conectividad de última generación. Convenientemente ubicado a una cuadra del palacio de justicia, a poca distancia de las estaciones de Biscayne Blvd, Whole Foods y Metro Mover. Un espacio perfecto para emprendedores y pequeñas empresas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,900.00

Precio original en que se listó: $359,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.7

Precio de Cierre: $255,000.00

Transacción cerrada el: 14 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 1:08 pm

Medidas

Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²

Construcción

Año de Construcción: 1952

Tipo de estructura: Oficina

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,526.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14 NE 1st Avenue 700D, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE FLAGLER CONDO UNIT 700D UNDIV 0.5140% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29770-0303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370740910

Zonificación: 6401

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de febrero de 2026 5:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 1:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 1:17 pm

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 1:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: SF Realty Advisors, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 14

Número de la Unidad: 700D

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 28.1''

Longitud: W81° 48' 28.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11706041

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