Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 611, Miami, FL 33132 con MLS-A11995684
133 NE 2nd Avenue 611, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo loft moderno y espacioso con pisos de concreto y techos de concreto expuestos
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol y baño moderno
- Acceso a piscina climatizada en la azotea con vistas impresionantes, spa relajante, sauna de roca volcánica, piscina de natación y centro de fitness con vistas a la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en este espacioso y moderno loft al estilo de Nueva York con pisos de concreto y techos de concreto expuestos. La cocina tiene un diseño moderno con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol y un baño moderno. El edificio ofrece una piscina climatizada en la azotea con vistas increíbles, un spa relajante, una sauna de roca volcánica, una piscina de natación y un centro de fitness con vistas a la ciudad. Está ubicado a solo unos minutos de distancia de Brickell, Midtown, Wynwood, South Beach, Coconut Grove y Coral Gables. El acceso a los medios de transporte público es muy conveniente. Los mercados de alimentos, tiendas minoristas, restaurantes, farmacias y entretenimiento están a tu puerta. El edificio es amigable con los inversores y permite hasta 12 alquileres por año con un mínimo de 30 días. El estacionamiento está disponible en el garaje de enfrente por aproximadamente 70 dólares al mes. La comunidad es amigable con las mascotas y permite hasta dos mascotas que pesen menos de 30 libras. Los residentes disfrutan de un paquete de comodidades completo, que incluye una piscina en la azotea, una piscina de natación en la planta baja, un centro de fitness, una sauna, un cuarto de vapor, una piscina de inmersión, una sala de club y un conserje las 24 horas. La estación de Metro Mover ubicada en la parte inferior del edificio proporciona un acceso conveniente a todo el centro de la ciudad y conexiones al aeropuerto internacional de Miami y a Brightline.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 611, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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