Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 1209, Miami, FL 33132 con MLS-A11989369

📍 133 NE 2nd Avenue 1209, Miami, FL 33132

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Downtown Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Acceso rápido a Brickell, UM y distritos hospitalarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive con estilo en este hermoso condominio de un dormitorio y un baño de estilo loft en el corazón de Downtown Miami. Con techos altos, ventanas de piso a techo, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y lavadora/secadora en la unidad, esta propiedad ofrece comodidad y sofisticación. Disfruta de impresionantes vistas de la ciudad y una conveniencia sin igual, a pocos pasos de Bayside, Kaseya Center, restaurantes, tiendas y justo encima del MetroMover con acceso rápido a Brickell, UM y distritos hospitalarios. Las comodidades de estilo resort incluyen una piscina en la azotea, piscina de natación, bañera de hidromasaje, centro de fitness y conserje las 24 horas. Ideal como hogar principal o alquiler de alta demanda. Esta propiedad no durará mucho tiempo. INSTRUCCIONES DE VISITA VACANTE, OFERTAS, CONSULTAS Y CIERRES A closings@vestamiami.com y/o 786 248 1892

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.59
Precio de Cierre: $293,000.00
Transacción cerrada el: 7 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,072.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 1209, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 1209 UNDIV 0.16092217% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718 COC 26044-3239 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370592420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 7:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vesta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 1209
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.7''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11989369 Ver Propiedad en inglés MLS# A11989369
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