Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 909, Miami, FL 33132 con MLS-A12012762

📍 133 NE 2nd Avenue 909, Miami, FL 33132

$259,999.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas épicas de la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Cocina elegante y baño espacioso con lavadora y secadora en la unidad
  • Acceso a amenities de nivel superior como piscina en la azotea, spa, gimnasio y salón de club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducido para una venta rápida. El precio es firme. La unidad necesita un ligero toque de cuidado. Vive tu mejor vida en la ciudad en Loft II en el centro de Miami. Este loft moderno de estilo condominio trae grandes vibras con techos de 10 pies de altura, vistas épicas de la ciudad y un diseño de concepto abierto hecho para recibir huéspedes o simplemente relajarte. Tienes una cocina elegante, un baño espacioso y lavadora y secadora en la unidad, así que no necesitas ir a la lavandería. Vive como si estuvieras de vacaciones con amenities de nivel superior: azotea con piscina y piscina de natación, spa, gimnasio, salón de club y conserje las 24 horas del día. Estás literalmente a pasos del Brickell City Centre, Brightline, Kaseya Center, Bayfront Park y algunos de los mejores lugares para comer en Miami. ¿Necesitas moverte? El tranvía o el MetroMover están justo allí, a 15 minutos del aeropuerto, 10 minutos de South Beach, Brickell y el Distrito de Diseño. Perfecto para vivir o invertir. Puedes alquilarlo hasta 12 veces al año con un mínimo de 30 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,999.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.52
Precio de Cierre: $262,500.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 909, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $619.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 909 UNDIV 0.16092217% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718 COC 26092-0252 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370592390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 6:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 909
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.7''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012762 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012762
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