Apartamento en venta en 3700 Island Boulevard CPH03, Aventura, FL 33160 con MLS-A11719719

📍 3700 Island Boulevard CPH03, Aventura, FL 33160

$890,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,945 Sqft / 180.70 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Welcome home! - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de 3 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa Williams Island
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos premium y gabinetes a medida
  • Baños inspirados en spa con hermosos azulejos y pisos de losa
  • Ventanas y puertas de impacto, nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en la isla en este penthouse de 3 dormitorios, 2 baños y 1,945 pies cuadrados, completamente remodelada, en la prestigiosa Williams Island. El tercer dormitorio ofrece flexibilidad como oficina privada o sala. Esta residencia de concepto abierto cuenta con una impresionante cocina de diseñador con electrodomésticos premium y gabinetes a medida, pisos elegantes, puertas elegantes, nueva iluminación y baños inspirados en spa con hermosos azulejos. Las ventanas y puertas de impacto recién instaladas brindan protección adicional, eficiencia y tranquilidad. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y conductos, un nuevo calentador de agua y una lavadora y secadora más nuevas. Disfruta del renombrado estilo de vida de Williams Island con una marina privada, spa, restaurantes, clases de fitness, tenis, pickleball y eventos sociales durante todo el año. ¡Bienvenido a la Riviera de Aventura y a una vida excepcional al estilo resort!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de enero de 2025 8:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,945 Sqft / 180.70 m²
Área Construida: 1,945 Sqft / 180.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,035.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 Island Boulevard CPH03, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $1,540.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MEDITERRANEAN VILLAGE CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEDITERRANEAN VILLAGE CONDO # TWO UNIT CPH03 UNDIV 1.2949% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13897-239 OR 16854-2925 0795 1 F/A/U 30-2210-069-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100690150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2025 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 3700
Número de la Unidad: CPH03
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 22.8''
Longitud: W81° 51' 50.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11719719 Ver Propiedad en inglés MLS# A11719719
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.