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Apartamento en venta en 4000 NW 44th Avenue 205, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11722756

📍 4000 NW 44th Avenue 205, Lauderdale Lakes, FL 33319

$165,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad de Oakland Club ofrece una variedad de comodidades para una vida vibrante
Cuenta con piscina, área de barbacoa, canchas de tenis, boliche, shuffleboard y gimnasio completamente equipado
La casa ha sido remodelada y cuenta con cocina con encimeras de mármol elegantes y baños renovados
El patio cerrado proporciona espacio adicional para disfrutar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del estilo de vida vibrante en el Club de Oakland, una comunidad para personas de 55 años o más que ofrece una variedad de comodidades. Relájate en la piscina, organiza reuniones en el área de barbacoa, o disfruta del tenis, boliche, shuffleboard y un gimnasio completamente equipado en interiores. El club social también incluye una sala de billar, biblioteca y sala de fiestas. Esta casa actualizada cuenta con una cocina remodelada con encimeras de mármol elegantes, baños renovados, y pisos de losa en toda la propiedad. El patio cerrado proporciona espacio adicional para disfrutar. Traiga sus ofertas y convierta esto en su nuevo hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio Solicitado Anterior: $749,000.00

Precio original en que se listó: $165,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de enero de 2025 10:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²

Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: 8

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $344.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 NW 44th Avenue 205, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SAPPHIRE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAPPHIRE CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 5452/277

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124DJ0200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 12:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de enero de 2025 10:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2025 9:28 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Platinum Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 4000

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 30.2''

Longitud: W81° 47' 32.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11722756

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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