Apartamento en venta en 1800 NW 24th Avenue 510, Miami, FL 33125 con MLS-A11732822

📍 1800 NW 24th Avenue 510, Miami, FL 33125

$249,000.00
2 Dorm.
1 Baños
767 Sqft / 71.26 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al río Miami y al centro de la ciudad
  • Acceso fácil a importantes autopistas
  • Comunidad cerrada con guardia de seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de 2 dormitorios y 1 baño ofrece vistas al río Miami y al centro de la ciudad, ubicada en una de las zonas más deseadas de Miami. Con acceso sencillo a importantes autopistas, se encuentra a pocos minutos de Brickell, el centro, Midtown y South Beach. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto asignado y pertenece a una comunidad cerrada con guardia de seguridad. Las visitas se realizan solo con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Isla del Mar en 1800 24th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2025 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 767 Sqft / 71.26 m²
Área Construida: 767 Sqft / 71.26 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,442.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NW 24th Avenue 510, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ISLA DEL MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLA DEL MAR CONDO UNIT 510 - 5TH FLOOR UNDIV .4929062% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 28475 OR 17991-3952 0298 4 COC 22941-2851 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340820860

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2025 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2025 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2025 8:24 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: America's Best Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 510
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.8''
Longitud: W81° 45' 48.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11732822 Ver Propiedad en inglés MLS# A11732822
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