Casa en venta en 1187 NW 29th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11734036

📍 1187 NW 29th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$289,900.00
2 Dorm.
2 Baños
792 Sqft / 73.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de compra de una vivienda de 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente cerca de la playa de Las Olas, tiendas, restaurantes, farmacias y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración aprobada. Gran oportunidad de comprar una vivienda de 2 dormitorios y 2 baños con una cocina moderna que cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Está ubicada convenientemente a solo minutos de la playa de Las Olas, tiendas, restaurantes, farmacias y hospitales. No hay asociación de propietarios. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar. Se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00
Precio original en que se listó: $420,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 792 Sqft / 73.58 m²
Área Construida: 1,004 Sqft / 93.27 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1187 NW 29th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROOSEVELT GARDENS 2ND ADD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-852-1306
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROOSEVELT GARDENS 2ND ADD 46-12 B LOT 2 N1/2 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232080120
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de enero de 2026 1:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 1187
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 22.6''
Longitud: W81° 48' 58.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11734036 Ver Propiedad en inglés MLS# A11734036
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