Terreno en venta en 2361 SW 45th Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11736614
2361 SW 45th Street, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacante de 0.62 acres
- Diseño amplio y único
- Ubicación ideal cerca del Aeropuerto de Fort Lauderdale y puertos de cruceros
- Conectividad perfecta con la estación de tren Brightline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un raro terreno vacante de 0.62 acres en el corazón de Dania Beach, perfecto para construir una nueva casa o proyecto de desarrollo. Con su diseño amplio y único, esta propiedad es una oportunidad excepcional para desarrolladores y contratistas. Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale, puertos de cruceros y la estación de tren Brightline, ofrece una conectividad perfecta. Además, con el Hard Rock Casino, Amerant Bank Arena y el Broward Center for the Performing Arts cerca, el entretenimiento de clase mundial siempre está al alcance. Esta es tu oportunidad de asegurar una pieza de bienes raíces prime en un área de alta demanda. ¡No te lo pierdas, programa tu visita hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2361 SW 45th Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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