Casa en venta en 1704 SW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12003048

📍 1704 SW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,200,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,083 Sqft / 193.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un muelle privado de 60 pies
  • Acceso directo al océano sin puentes fijos
  • La residencia ha sido recientemente remodelada con una cocina nueva y acabados actualizados
  • La propiedad ofrece una piscina privada y un amplio jardín trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida de la costa de Florida del Sur en su mejor momento con esta casa remodelada ubicada en 1704 SW 5th Ct en Fort Lauderdale, Florida. Perfectamente ubicada para entusiastas de la navegación, esta propiedad cuenta con un muelle privado de 60 pies. Acceso directo al océano, ofreciendo la configuración ideal para su barco y disfrute directo del estilo de vida acuático de Florida. No hay puentes fijos. Esta residencia lista para mudarse ha sido recientemente remodelada con una cocina completamente nueva que cuenta con elegantes encimeras de cuarzo, interior y exterior recién pintados, y acabados actualizados en toda la propiedad. La casa también muestra un jardín renovado, creando un atractivo y acogedor atractivo desde la acera. Disfrute de la vida al aire libre con una piscina privada y un amplio jardín trasero, perfecto para entretenerse o relajarse bajo el sol de Florida del Sur. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de alquiler, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, estilo de vida y ubicación. Ubicada en Fort Lauderdale, una de las ciudades costeras más deseables de Florida del Sur, está a solo minutos de las principales autopistas, playas, restaurantes y entretenimiento. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa costera con un muelle en Fort Lauderdale, combinando mejoras modernas con una conveniencia de navegación verdadera. También disponible para alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.09
Precio de Cierre: $1,200,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1704 SW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: GILL ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gill Isles
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GILL ISLES 44-13 B LOT 128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209271250
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt-hb
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:00 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1704
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 58.1''
Longitud: W81° 50' 10.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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