Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard MEZ7E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11744905

📍 1755 E Hallandale Beach Boulevard MEZ7E, Hallandale Beach, FL 33009

$373,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio dormitorio principal con acceso al balcón
  • Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
  • Amenidades estilo resort que incluyen cine, gimnasio, sauna seca/húmeda, piscina, jacuzzi, canchas de tenis y sala de billar
  • 2 plazas de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la residencia que estás buscando, con un amplio dormitorio principal con acceso al balcón y un baño principal con lavamanos doble, ducha y bañera, con suelos, encimera y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Las amenidades estilo resort incluyen un cine, gimnasio, sauna seca/húmeda, piscina, jacuzzi, canchas de tenis, almacenamiento de bicicletas, seguridad las 24 horas y sala de billar. Además, cuenta con 2 plazas de estacionamiento. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, televisión por cable, internet y contrato de servicio total de electrodomésticos. La propiedad se encuentra cerca de la playa, el centro comercial Aventura, la I95 y el aeropuerto de FTL. ¡El mejor precio en el edificio! Fácil acceso a la plaza con muchos restaurantes y centro comercial. No tiene vista. El garaje está en el lado izquierdo y se encuentra en el segundo piso. Financiamiento del propietario disponible con opción de financiar el pago inicial o hipoteca privada, ofreciendo ventajas financieras flexibles. Actualmente alquilado hasta noviembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $373,000.00
Precio original en que se listó: $372,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.7
Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 4:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Cortinas, Celosía, Varillas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua, Puertas, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,492.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard MEZ7E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,266.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM EAST UNIT MEZZ 07E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HL0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de febrero de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2025 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terra Link Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1755
Número de la Unidad: MEZ7E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 16.1''
Longitud: W81° 52' 8.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11744905 Ver Propiedad en inglés MLS# A11744905
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