Apartamento en venta en 16485 Collins Avenue 2035, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11752556
16485 Collins Avenue 2035, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y al horizonte de la ciudad desde el balcón envolvente y las ventanas de piso a techo.
- Amenidades de resort como restaurante, cafetería en la playa, servicio de playa con sillas, sombrillas y toallas, piscina, jacuzzi, sauna y salas de vapor, gimnasio, clases de zumba, pilates y yoga, canchas de tenis y racquetball, sala de conferencias/oficina, área de barbacoa, salón de fiestas, áreas para pasear perros y marina privada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia ubicada directamente en la playa en el Oceania III en Sunny Isles Beach. Disfrute de las vistas al océano y al horizonte de la ciudad desde el balcón envolvente y las ventanas de piso a techo desde cada habitación de este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con un total de 1,460 pies cuadrados de espacio habitable distribuidos en un diseño dividido.
Disfrute del verdadero estilo de vida de resort con amenidades como un restaurante y cafetería en la playa, servicio de playa con sillas, sombrillas y toallas, piscina y jacuzzi, sauna y salas de vapor, gimnasio, clases de zumba, pilates y yoga, canchas de tenis y racquetball, sala de conferencias/oficina, área de barbacoa, salón de fiestas, áreas para pasear perros y una marina privada.
El edificio cuenta con un vestíbulo atendido las 24 horas y seguridad con garita, 1 espacio de estacionamiento, además de servicio de valet y unidad de almacenamiento. A poca distancia a pie de todas las tiendas, restaurantes, playas y escuelas con calificación A en el corazón de Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16485 Collins Avenue 2035, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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