Apartamento en venta en 488 NE 18 Street 1809, Miami, FL 33132 con MLS-A11754183
488 NE 18 Street 1809, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento frente al agua con 2 dormitorios y 3 baños completos
- Cocina moderna abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch
- Ubicación céntrica en el vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento frente al agua con amplio 2 dormitorios, 3 baños completos más un despacho con ascensor privado con su propio vestíbulo privado, ventanas de piso a techo y una cocina moderna abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch. Ubicado en el corazón del vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento, a solo unos pasos del parque Margaret Pace. Disfrute de vistas impresionantes de la bahía de Biscayne desde su amplio balcón. Experimente la vida de estilo de resort con 3 piscinas infinitas con vistas al amanecer y al atardecer, un centro de fitness de última generación, spa, estudio de yoga, teatro, sala de juegos y espacios para eventos sociales. Disfrute de diversión al aire libre en las áreas de picnic y barbacoa, o relájese en la sala de juegos para niños y la sala de adolescentes. Con conserje, valet y centros de negocios, esta es la dirección definitiva de Miami para el lujo y la conveniencia. CUOTA DE MANTENIMIENTO SOLAMENTE $1321/MENSUAL, incluye televisión por cable básica, internet de alta velocidad y agua. A solo minutos de distancia del exclusivo DISTRITO DE DISEÑO DE MIAMI, con su propia milla de oro para ir de compras, con tiendas de lujo como Rolex, Hermes, Louis Vuitton, Cartier o Fendi, y un punto caliente cultural con galerías de arte finas, salas de exposición y museos. Gran Balcón de 288 pies cuadrados para tener su propia terraza con vistas a la bahía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18 Street 1809, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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