Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 3702, Miami, FL 33132 con MLS-A11756248
253 NE 2nd Street 3702, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos de alta gama
- Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y vestidor
- Amplias habitaciones con baño en suite y despacho convertible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en este espectacular apartamento de 2 habitaciones en el condominio Vizcayne de estilo de resort de lujo. Disfrute de vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde sus balcones dobles de tamaño extra situados muy por encima. Esta unidad privada de esquina cuenta con puertas corredizas de vidrio de pared a pared y de suelo a techo, acabados y mobiliario modernos de alta gama. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, armarios de vestidor personalizados y un vestidor. Las habitaciones son muy espaciosas y están divididas, con baño en suite y un despacho convertible. Las amenidades del edificio son infinitas e incluyen un centro de natación con cuatro piscinas calentadas, una terraza para tomar el sol, un bar y una parrilla al aire libre, un centro de spa y bienestar con saunas, vapor, piscinas de inmersión, un centro de acondicionamiento físico con vestuarios, yoga y más. Un clubhouse de tres niveles con salón, sala de cartas, billar y cocina para catering, y un cine. Está a solo un corto paseo de restaurantes de moda, parques y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 3702, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
