Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A11762004

📍 La dirección del inmueble MLS-A11762004 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.

$518,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas al Intracoastal y al horizonte de Miami
  • Cocina abierta con vistas directas al océano, electrodomésticos de acero inoxidable y sala de estar de diseño
  • Amplio dormitorio principal en suite
  • Edificio con amenidades como gimnasio, piscina, sillas de playa, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este impresionante apartamento de 2 dormitorios y 1.5 baños ofrece vistas increíbles al Intracoastal y al horizonte de Miami. Ha sido completamente remodelado y cuenta con una cocina abierta que brinda vistas directas al océano, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y una sala de estar de diseño. El dormitorio principal en suite es espacioso y el segundo dormitorio funciona como un estudio con ventana.

El edificio permite alquileres a corto plazo, lo que lo hace perfecto tanto para vivir a tiempo completo, como casa de vacaciones o para alquilar cuando no esté en uso. Las amenidades incluyen un gimnasio, piscina, sillas de playa, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Además, se incluye en el paquete el aire acondicionado, internet y cable de fibra óptica, agua fría y caliente, almacenamiento de bicicletas, entrega de paquetes, área de barbacoa y uso de sillas de playa y piscina.

El apartamento también cuenta con ascensores nuevos, alfombras nuevas y pasillos recién pintados. ¡Vive el estilo de vida frente a la playa con el que siempre has soñado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $518,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $556.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 12
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,268.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 717 UNDIV 0.0024922 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 OR 16396-3202 0694 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212CH0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lumer Real Estate
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11762004 Ver Propiedad en inglés MLS# A11762004
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