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Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3707, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11763512

📍 1830 S Ocean Drive 3707, Hallandale Beach, FL 33009

$635,000.00

1 Dorm.

1 Baños

871 Sqft / 80.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda de lujo en Beach Club II con vistas impresionantes al Intracoastal desde el piso 37
Pisos de mármol en toda la propiedad
Acceso a amenities de estilo resort, como spa de servicio completo y centro de fitness oceanfront

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en Beach Club II en esta amplia unidad de 871 pies cuadrados en un piso alto con vistas impresionantes al Intracoastal desde el piso 37. Esta elegante residencia cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo un spa de servicio completo de 5 estrellas, un centro de fitness oceanfront de 40,000 pies cuadrados, múltiples piscinas climatizadas, un bar y restaurante junto a la piscina, conserje las 24 horas, valet y seguridad, y clases de ejercicio dirigidas profesionalmente. Perfectamente ubicada a pasos de tiendas y restaurantes, y a solo minutos del centro comercial Aventura y del aeropuerto de Fort Lauderdale. No hay balcón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $660,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 6:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 871 Sqft / 80.92 m²

Área Construida: 871 Sqft / 80.92 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Otro

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 51

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,299.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3707, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3707 PER CDO CIN# 106268982

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 6:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2025 3:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 5:06 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: C W V Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1830

Número de la Unidad: 3707

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 5.7''

Longitud: W81° 52' 54.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11763512

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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