Apartamento en venta en 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3102, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11768754
2600 E Hallandale Beach Boulevard T3102, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano, Intracoastal y la ciudad desde el balcón envolvente de 319 pies cuadrados
- Diseño de Pininfarina en el Beachwalk Resort
- Elevador privado y espacio de vida moderno de 1,711 pies cuadrados
- Ventanas de piso a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el Beachwalk Resort en Hallandale Beach, este anuncio ofrece un condominio de lujo en el piso inferior, con 3 dormitorios y 3 baños. Situado en el piso 31, este condominio de esquina brinda vistas panorámicas del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad desde su balcón envolvente de 319 pies cuadrados. El diseño del resort fue realizado por Pininfarina, lo que garantiza un estilo exclusivo y sofisticado.
Con un elevador privado y un moderno espacio de vida de 1,711 pies cuadrados, esta residencia presenta un diseño de concepto abierto con acabados de alta calidad, gabinetes personalizados y una gran isla central en la cocina. Las ventanas de piso a techo permiten disfrutar de las impresionantes vistas desde el interior.
Las comodidades del resort incluyen dos piscinas, una piscina privada en la azotea, un gimnasio, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, un restaurante y más. La cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios incluye electricidad, agua, internet, cable, teléfono y seguro. No hay restricciones de alquiler, lo que permite alquileres a corto plazo y a través de Airbnb, y se encuentra a pocos pasos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 E Hallandale Beach Boulevard T3102, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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