Terreno en venta en 2960 Whitehead Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11771596
2960 Whitehead Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en uno de los barrios más codiciados de Coconut Grove, rodeado de árboles
- El lote de 9,600 pies cuadrados ofrece un gran potencial para una nueva construcción
- La propiedad cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños, cada una alquilada por aproximadamente $5,000/mes
- La ubicación es ideal, a solo minutos del centro de Miami, Coral Gables y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el lienzo perfecto para construir tu hogar soñado en uno de los barrios más codiciados de Coconut Grove, rodeado de árboles. Esta extensa propiedad de 9,600 pies cuadrados se extiende desde Catalina hasta Whitehead, ofreciendo un potencial excepcional para una nueva construcción. Actualmente, la propiedad cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños, cada una alquilada por aproximadamente $5,000 al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos mientras planeas tu visión. Disfruta del mejor estilo de vida de Grove, caminando hacia los parques de la bahía, las marinas y el pueblo histórico. Esta propiedad no se encuentra en una zona de inundación en una de las elevaciones de nivel del mar más altas del sur de la Florida. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Miami, Coral Gables y las playas, esta es una oportunidad para crear algo extraordinario en una ubicación premier, una oportunidad única de inversión o desarrollo. Descubre el lienzo perfecto para construir tu hogar soñado en uno de los barrios más codiciados de Coconut Grove, rodeado de árboles. Esta extensa propiedad de 9,600 pies cuadrados se extiende desde Catalina hasta Whitehead, ofreciendo un potencial excepcional para una nueva construcción. Actualmente, la propiedad cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños, cada una alquilada por aproximadamente $5,000 al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos mientras planeas tu visión. Disfruta de lo mejor del estilo de vida de Grove, caminando hacia los parques de la bahía, las marinas y el encantador pueblo histórico con sus galerías, boutiques y cafés. Situada en una de las elevaciones de nivel del mar más altas del sur de la Florida, esta propiedad no se encuentra en una zona de inundación, lo que ofrece tranquilidad. Idealmente ubicada a solo minutos del centro de Miami, el aeropuerto internacional de Miami, Coral Gables, Key Biscayne y las playas, esta es una oportunidad rara para crear algo extraordinario en una ubicación premier. No te pierdas esta oportunidad única de inversión o desarrollo.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2960 Whitehead Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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