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Apartamento en venta en 2001 Meridian Avenue 309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11775561

📍 2001 Meridian Avenue 309, Miami Beach, FL 33139

$1,110,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,450 Sqft / 134.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de madera en toda la propiedad
Techos altos
Amplia terraza de aproximadamente 350 pies cuadrados, una de las dos únicas en todo el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 1/2 baños con pisos de madera en toda la propiedad y techos altos. Destaca por su amplia terraza de aproximadamente 350 pies cuadrados, una de las dos únicas en todo el edificio. Ubicado frente al Miami Beach Golf Club, a poca distancia de Lincoln Rd, bares para disfrutar la puesta de sol, deliciosos restaurantes, tiendas y la vida nocturna de Miami Beach. El edificio ofrece comodidades de primera, incluyendo piscina en la azotea, gimnasio, seguridad las 24 horas, spa y 2 plazas de estacionamiento. Recientemente pintado, la unidad se ofrece sin amueblar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,110,000.00

Precio original en que se listó: $1,390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $765.51

Ver más unidades mismo edificio: The Meridian en 2001 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 5:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Área Construida: 1,450 Sqft / 134.71 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 5

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,186.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 Meridian Avenue 309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,216.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE MERIDIAN CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MERIDIAN CONDO UNIT 309 INDIV 1.0661% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23419-1883 COC 23460-1323 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341690360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2026 3:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 5:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:32 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Meridian

Número de Calle: 2001

Número de la Unidad: 309

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 48.4''

Longitud: W81° 51' 51.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11775561

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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