Casa en venta en 217 SE 5th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11775723
217 SE 5th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una superficie de 2,134 pies cuadrados
- La casa ofrece una cocina actualizada y acabados modernos
- La propiedad tiene un patio privado cercado y un patio con portón
- La ubicación es conveniente, cerca de la playa y de importantes vías de acceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,134 pies cuadrados de espacio de vida en el deseable Dania Beach, al este de la US-1, sin HOA. Esta casa lista para mudarse cuenta con una cocina actualizada, acabados modernos, múltiples áreas de estar, sala de familia, sala de Florida y un plano de piso flexible ideal para invitados, oficina en casa o vivienda multigeneracional. El patio privado cercado ofrece espacio para entretener, mascotas o almacenamiento de botes, más un patio con portón. Las características incluyen electricidad actualizada, protección contra tormentas y persianas de plantación. Los dormitorios generosos y tres baños completos proporcionan flexibilidad que rara vez se encuentra a este punto de precio. Disfrute de la libertad de no tener HOA y de una ubicación cerca del mejor estilo de vida costero del sur de la Florida. A minutos del muelle de Dania Beach, la playa de Hollywood y el paseo marítimo, Dania Pointe, marinas, rampas para botes, restaurantes con vistas al agua, el puerto de Everglades y el aeropuerto de FLL, con acceso fácil a la I-95 y la I-595. Convenientemente ubicada cerca de Fort Lauderdale, Las Olas y el centro de Hollywood. Con 4 dormitorios, 3 baños completos y más de 2,100 pies cuadrados, esta casa ofrece espacio y valor excepcionales para una residencia principal, una segunda casa o una propiedad de inversión cerca de la playa. Una oportunidad excepcional para ser propietario de una gran casa unifamiliar al este de la US-1 en una de las ubicaciones costeras más convenientes del condado de Broward. Oportunidad rara de obtener tanto espacio de vida tan cerca de la playa a un precio atractivo por pie cuadrado. Disfrute del espacio de una casa más grande mientras se mantiene a minutos del océano, la comida, el entretenimiento y todo lo que Dania Beach tiene que ofrecer. Toda la información proporcionada se considera confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de forma independiente. Las medidas, la superficie, las características y otros detalles pueden ser aproximados y estar sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. El comprador y/o el agente del comprador son responsables de verificar todos los hechos y cifras importantes para su decisión, incluyendo, pero no limitado a, el estado de la propiedad, las dimensiones, las restricciones y los permisos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 217 SE 5th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
