Oficina en venta en 16 SW 1st Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A11776974
16 SW 1st Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación de primera
- Propiedad de dominio pleno, sin asociación
- Edificio de oficinas independiente de 3200 pies cuadrados, 2 pisos, completamente renovado
- Cerca de tribunales y estaciones de transporte, ideal para firma de abogados o oficina de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación de primera! Propiedad de dominio pleno, sin asociación. Posea un edificio de oficinas independiente de 3200 pies cuadrados, de 2 pisos, completamente renovado. En frente del Tribunal del Condado de Miami-Dade y del Edificio Federal Claude Pepper. Camine a todos los tribunales estatales y federales, al Centro Gubernamental, a la Estación de Metro, al Metro Mover, a la Estación de Tren Brightline. Convenientemente ubicado al lado de un estacionamiento contiguo. Numerosas oficinas privadas, baño accesible para personas con discapacidad, cocina, sala de conferencias y cubículos en el primer piso. El segundo piso tiene cubículos adicionales, baños y numerosas oficinas privadas con excelentes vistas al centro. La proximidad a los diversos centros de transporte y a los tribunales hace que esta propiedad sea ideal para una firma de abogados ocupada o una oficina de negocios similar. Esta propiedad tiene la designación de zonificación T6-36b-O que permite una amplia gama de usos comerciales y típicamente permite desarrollos de uso mixto de alta densidad. Financiamiento del propietario posible para comprador calificado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16 SW 1st Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
