Negocio (empresa) en venta en 239 SW 9th Street 2401, Miami, FL 33130 con MLS-A11988829
239 SW 9th Street 2401, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un espacio comercial en la azotea de alta gama en el corazón de Brickell
- Cuenta con acabados modernos, vidrio de piso a techo, terrazas amplias y vistas panorámicas de la línea del cielo
- El espacio se encuentra ubicado dentro del desarrollo Smart Brickell y ofrece una experiencia única en varios niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única para adquirir un espacio comercial en la azotea de alta gama en el corazón de Brickell, ubicado dentro del desarrollo Smart Brickell. Este activo excepcional cuenta con acabados modernos, vidrio de piso a techo, terrazas amplias y vistas panorámicas de la línea del cielo, ideales para conceptos de hospitalidad, eventos o comercios de alta gama. Los espacios comerciales en la azotea en Miami son extremadamente limitados, lo que hace que esta sea una oportunidad rara para asegurar un activo único con un fuerte valor a largo plazo y una buena posición. El piso 24 ofrece 2,189 pies cuadrados de espacio interior con aire acondicionado, más 400 pies cuadrados de espacio de terraza, creando un entorno interior-exterior elegante ideal para eventos, conceptos de lounge o reuniones privadas. El piso 25 cuenta con 880 pies cuadrados de espacio interior con aire acondicionado y una amplia terraza en la azotea de 1,728 pies cuadrados con vistas panorámicas de la línea del cielo, ideal para un bar, un local de hospitalidad o un lounge en la azotea. Combinados, la propiedad ofrece un total de 3,069 pies cuadrados de espacio interior con aire acondicionado y 2,128 pies cuadrados de espacio de terraza, proporcionando una experiencia única en varios niveles en la azotea, rara vez disponible en el mercado de Miami. La propiedad actualmente está arrendada por un plazo de 1 año, lo que proporciona ingresos inmediatos mientras mantiene la flexibilidad para un usuario final o inversor. La propiedad puede negociar una terminación anticipada del contrato de arrendamiento si el comprador prefiere tomar el espacio vacío. Ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y los principales corredores de transporte, esta ubicación se beneficia del fuerte tráfico peatonal y el crecimiento continuo en el distrito financiero principal de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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